Chalets Pareados de Obra Nueva en Galapagar

Kétier les presenta esta espectacular promoción consistente en 27 chalets pareados ubicados en la Urbanización Los Jarales, situada en Galapagar a 25 minutos de Madrid.

Los chalets pareados ofrecen diferentes tipologías; 3 o 4 dormitorios con una superficie construida entre 161 m² y 178 m² sobre unas parcelas que varían entre los 501 m² y los 535 m². Todos ellos están construidos en 2 plantas y al estar en construcción se pueden personalizar en muchos aspectos.

En el proceso de diseño y construcción se ha prestado especial atención al aislamiento térmico, el uso eficiente de materiales, el aislamiento acústico, la iluminación ecológica, y ventilación de doble flujo junto a la aerotermia con recuperación de calor. Todo se integra de manera armoniosa para crear viviendas sostenibles y eficientes que cuentan con certificado energético de clase A.

En esta ficha se muestran las características de los chalets pareados de 4 dormitorios, puede consultar las características de los chalets de 3 dormitorios aquí.

Planta Principal

El acceso principal a las viviendas se realiza a través de una puerta lateral, que da acceso a un amplio hall distribuidor que nos da acceso a las principales estancias y a las escaleras que nos conducen a la planta superior.

El salón-comedor de doble altura dispone en la mayoría de las viviendas de unos 40 m², están equipados de chimenea y amplios ventanales que les dotan de gran luminosidad. La cocina se encuentra integrada en el salón y esta completamente amueblada y equipada con los principales electrodomésticos: placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora y grifería, opcionalmente se puede equipar con lavadora, lavavajillas, microondas y frigorífico. También existe la posibilidad de cerrar la cocina e independizarla de la zona de salón-comedor, así como de equiparla con una isleta o península.

Desde el salón tenemos acceso director a la terraza que conecta con el jardín. La terraza de 16 m² esta situada bajo cubierta de forma que nos proteja de las inclemencias climatología y crea un espacio muy agradable que se puede complementar con una zona de barbacoa opcional.

En el otro lado del hall hay una zona de descanso donde se situán dos de los dormitorios de la vivienda, entre ellos el principal de más de 16 m², este esta equipado con baño en suite y una amplia zona de vestidor que opcionalmente se puede entregar completamente vestida. El otro dormitorio de 10 m² situado en esta planta cuanta con armarios completamente vestidos (como todos los dormitorios de la vivienda) y un baño independiente que también da servicio a esta planta.

Planta Superior

En la planta superior encontramos una amplio hall distribuidor que nos da acceso a los otros dos dormitorios de la vivienda situados en esta planta tienen entre 10 y 12 m². Ambos comparten una amplia terraza y el único baño situado en la planta superior.

En esta planta se sitúa también el cuarto de instalaciones y un amplio armario situado en el pasillo.

Calidades

Las viviendas están dotadas de excelentes calidades entre las que destacamos:

• Puerta de entrada a la vivienda de seguridad
• Las puertas interiores lacadas en blanco con manillas lisas satinadas en acabado cromo.
• Armarios empotrados con puertas de diseño y color similar a las puertas interiores de paso. Interiores forrados, división de maleteros y barra metálica para colgar.
• Pavimento de tarima flotante de suelo laminado en toda la vivienda, excepto en baños, aseos y lavaderos. Cerámico opcional.
• Pavimento cerámico en baños, aseos y lavaderos.
• Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad.
• Mueble con doble lavabo encastrado en baño principal.
• Instalación de telecomunicaciones en vivienda con tomas en salón, dormitorios y cocina.
• Instalación de video-portero.
• Paneles solares opcionales (con y sin acumuladores).

Climatización

Todas la viviendas estan equipadas con aerotermia, un sistema que recoge el aire frío o caliente del exterior y lo transfiere al interior de la vivienda generando calefacción y agua caliente en invierno y refrigeración en verano con un consumo eléctrico muy reducido. El rendimiento es 5 veces superior a otros sistemas, gracias al suelo radiante y refrescante que ofrece múltiples beneficios:

• Mayor confort, sin experimentar sensación de frío o calor.
• Una temperatura uniforme.
• Gran ahorro energético.
• Beneficioso para la salud en comparación con otros sistemas.
• Ofrece un gran rendimiento.
• Transmisión radiante desde el suelo.

Este sistema se ve reforzado por un sistema de ventilación de doble flujo y recuperador de calor. Este sistema es altamente eficiente. Recupera el calor del aire que de otra manera se perdería y lo utiliza para calentar su hogar, lo que le permite reducir sus costos de energía y hacer que su hogar sea más ecológico.

Para evitar la pérdida de energía al abrir las ventanas, un sistema de recuperación de calor es la solución ideal para aumentar el grado de confort y el ahorro económico. La medición de la humedad y la concentración de CO2 en el ambiente permite controlar los caudales de entrada y salida de aire (olores, sensación de ambiente cerrado). este sistema es capaz de modular el funcionamiento de la ventilación para generar el menor consumo eléctrico y aportar mayor confort. Lleva incorporado un filtro de alta capacidad y eficiencia que no deja que el polvo ni el polen entren en la vivienda y desvía hacia el exterior el CO² y la humedad. Permite el ahorro de hasta un 30% de energía, gran reducción de la demanda de calor de la vivienda, ya que se puede recuperar hasta un 90% del calor ya generado.

Jardín y Urbanización

A la entrada cada chalet se encuentra un garaje con capacidad para dos vehículos que opcionalmente se puede equipar con un sistema de carga eléctrica.

Las viviendas disponen de un amplio jardín privado que en caso de desearse, se puede dotar de una piscina privada, en caso de elegir esta opción, su piscina estaría equipada con una tecnología innovadora donde el agua pasa por un proceso de doble desinfección (Ultravioleta y Electrolisis Salina de baja salinidad). El tratamiento Ultravioleta elimina aquellos microorganismos que no desaparecen con tratamiento con cloro u otros productos químicos, combinado con la electrolisis salina de baja salinidad el resultado es una de las aguas más naturales y menos agresiva que se puede tener en una piscina privada con la máxima seguridad y con el uso de una tecnología sostenible.

En las zonas comunes se encuentra la piscina comunitaria y espacios para pasear, hacer ejercicio al aire libre o simplemente sentarse y contemplar la belleza natural que nos rodea. Se ha diseñado un paisajismo sostenible, en consonancia con el espíritu de la urbanización, siguiendo criterios ecológicos, con una vegetación natural recreando un monte de pinos y rodeado de caminos formando un espacio interesante y atractivo para la convivencia y disfrute de los nuevos vecinos.

Ubicación

Los chalets se encuentra ubicados en la urbanización Los Jarales, a 1,5km de La Colonia de Torrelodones y 4km del centro de Galapagar. 

En la zona hay una gran oferta educativa con colegios de gran prestigio en los alrededores como el Colegio San Ignacio de Loyola, Green Stone British International School, Waldorf Artabán (a escasos metros), Dragon American School, etc., así como escuelas Infantiles y guarderías como el Moma Nature Montessori.

Además, tanto Galapagar como Torrelodones cuentan con numerosos atractivos y actividades para disfrutar en cualquier época del año y excelentes comunicaciones con madrid, tanto en vehículos propio, como en autobús y tren.

Si estas pensando en comprar una vivienda de obra nueva en el noroeste de Madrid, llamados y descubre esta nueva promoción.