Chalet con excepcionales calidades en Valdemarín

Disfruta del estilo de vida que te mereces en este magnífico chalet independiente situado en la exclusiva zona de Valdemarín a menos de 15 minutos de Madrid. 

La vivienda destaca por varios aspectos; su espectacular diseño, su altísima eficiencia energética (Clase A), las excepcionales calidades con las que se ha construido, la elevada seguridad que ofrece a los propietarios y sus bajos costes de mantenimiento (calefacción por geotermia y pozo propio legalizado).

Edificada en una parcela de 2.793 m² y proyectada por el propietario (ingeniero) junto con un importante estudio de arquitectura, la vivienda dispone de 1.150 m² distribuidos en cuatro plantas que te proporcionarán todas las comodidades y la máxima seguridad. Debido a la inclinación de la parcela, tanto la planta principal como la planta inferior cuentan con entradas directas desde el jardín.

Planta Principal.

Al entrar, atravesamos una puerta acorazada de doble hoja y nos recibe un magnífico vestíbulo con doble altura, de 64 m², dotado de muro cortina con pasarela para su mantenimiento. Cuenta con un aseo de cortesía dotado de lavabo de diseño en granito negro e inodoro de igual color. También encontramos el ascensor (adaptado a personas con movilidad reducida) que conecta las tres plantas principales de la vivienda. El vestíbulo, al igual que el salón y el comedor, están pavimentados con mármol de Carrara con un despiece especialmente estudiado para esta vivienda.

La primera planta al igual que la superior se divide en dos alas.

En el ala derecha, bajando unas escaleras, que separan el espacio del vestíbulo, se encuentra el amplio salón de 66 m² dotado de una chimenea francesa del siglo XVIII (actualmente acristalada y realizada también en mármol de Carrara), frente a la que disfrutar de cálidos y entrañables momentos familiares las noches de invierno.

Desde el salón podemos acceder a un porche estupendo para disfrutar con los amigos los días y noches de verano, además cuenta con acceso directo al jardín y la piscina a través de unas escaleras.

Situados también en el ala derecha de la vivienda hay dos dormitorios, ambos de 22 m², perfectos para invitados o para los niños. Como todos los dormitorios de la casa, están pavimentados con roble americano seleccionado sin nudos. Uno de los dormitorios dispone de salida directa al jardín. Tienen una zona común de armarios en roble americano. Ambas habitaciones comparten un amplio baño (con entrada directa desde cada dormitorio) realizado en mármol de Macael, que dispone de una gran ducha adaptada a personas con movilidad reducida. 

En el ala izquierda de la casa se encuentra el comedor de 32 m², que cuenta con una amplia terraza propia de 23 m² que también permite el acceso directo al jardín y es perfecta para ejercer las funciones de comedor de verano.

Junto al comedor se encuentra una amplia cocina de diseño con paredes lacadas de 53 m². Esta presidida por una isla central dotada de fregadero, doble placa de inducción, 4 fuegos de gas y freidora eléctrica empotrada, todos de la marca Gaggenau y sobre ellos se encuentra la doble campana extractora, en acero inoxidable, muy potente y regulable (marca Gutmann). En la isla central también tenemos cajoneras para útiles de cocina, enchufes eléctricos empotrados, así como armarios para los cubos de basura. La cocina dispone de microondas y dos hornos de la marca Míele (uno de ellos grande y muy potente), ambos son regulables, con cocción vapor, por aire caliente, con grill. El lavaplatos, gran nevera y congelador son de la marca Gaggenau. La cocina cuenta también con un comedor de diario, viscofresh, muebles Movalco, armarios Dada, una amplia despensa y acceso directo al jardín. Todos los electrodomésticos de la cocina se encuentran incluidos en el precio.

Planta superior.

A la planta superior accedemos a través de una magnífica escalera, realizada en chapa de acero plegada y peldaños de roble americano macizo, formando un todo con la pasarela interior sobre el muro cortina y que conecta entre si los dormitorios de la primera planta. El pasamanos es de roble sobre entramado de acero con un diseño único y que termina en un remate escultórico de David Lechuga.

En el ala izquierda se encuentra el dormitorio principal de 45 m², al que se accede por una puerta acorazada revestida de roble americano. Está dividido en dos espacios, uno para el descanso, con una gran terraza individual (23 m²) y otro donde se ubica un pequeño despacho. Desde aquí tenemos acceso a otra zona donde encontramos dos amplios vestidores y dos baños completos ambos pavimentados y revestidos en mármol de Carrara, uno con ducha y otro con bañera.

En el ala derecha hay dos grandes dormitorios (de 33 y 30 m²) con suelo de madera de roble americano, puertas de seguridad, armarios con puertas coplanares, grandes terrazas individuales y baños en suite con bañera y ducha individual revestidos de mármol.

En este ala hay un amplio hall (40 m²) con armarios empotrados para ropa blanca y un agradable y luminoso espacio que actualmente está habilitado como oficina.

Planta baja y spa (sótano).

Accedemos a esta planta por unas escaleras situadas al lado de la cocina o por el ascensor. En la planta inferior encontramos diferentes estancias:

• La zona de entretenimiento donde encontramos una sala polivalente dotada con un aseo, perfecta para usarse como gimnasio. Separada por un cristal se encuentra una espectacular piscina climatizada de agua dulce con iluminación regulable en colores e intensidad, la mitad de la piscina se encuentra en el interior de la vivienda y la otra mitad en el jardín, separadas por una cristalera. La piscina dispone además de una potente bomba para natación contra-corriente. Todo este área esta equipada de suelo radiante (incluido el suelo exterior junto a la piscina) para hacer más confortable el baño en cualquier momento del año.

• Desde esta área, dotada de suelo radiante tanto en el interior como en el exterior, bajando unas escaleras accedemos al spa donde nos recibe una amplia zona distribuidora, desde donde acceder al baño turco regulable y programable y la espaciosa ducha de cromoterapia, así como una zona de vestuario con guardarropa y lavabos.

• Una confortable bodega con bar de 21 m² dotada de una gran vinoteca acristalada que cuenta con climatización y iluminación cromática. En esta sala encontramos también un amplio armario-vitrina frigorífico, un lavaplatos bajo-encimera, armarios bajos para guardar cubiertos/vajillas, un fregadero y un pequeño patio interior.
• El garaje completamente diáfano de 128 m², apto para 8 coches y con una pequeña zona de taller.
• Un completo apartamento de servicio de 67 m² dotado de un salón, 2 dormitorios individuales, un amplio baño y un vestidor con armarios empotrados.
• Cuarto de lavado equipado con lavadora Miele, secadora AEG de bajo consumo que incluye bomba de calor. En este cuarto también encontramos un fregadero, así como estanterías y armarios auxiliares de gran capacidad.
• Un gran cuarto de almacenamiento con armarios, cuarto de maletas y armario para guardar abrigos de piel.
• Cuarto de instalación eléctrica con los cuadros eléctricos, de domótica y la aspiradora centralizada que proporciona servicio a toda la casa.
• Cuarto de la calefacción donde se ubica la central térmica, con dos bombas de calor por geotermia que se nutren de 4 pozos con profundidad media de 140 metros. En este cuarto también se ubican dos depósitos de agua caliente, uno para el agua sanitaria y el otro para regular la temperatura del líquido que circula por el suelo radiante de todas las estancias.
• Cuarto de maquinas para la piscina situado en el sótano, incluye: 4 depósitos reguladores para el filtrado de aguas, control automático de pH, desinfección mediante módulo de tratamiento por rayos ultravioletas, tratamiento complementario con dosificación automática del cloro, filtración mediante bomba programable y doble filtrado con arena de sílice y carbón activo, así como regulación automática del conjunto con un control programable.

Jardín.

En el amplio y bello jardín de mas de 2.000 m², donde se ubica un romántico cenador, podemos disfrutar de numerosos árboles frutales y de un huerto con 4 grandes cajoneras en alto para hacer que los trabajos sean más cómodos.

La amplia parcela ajardinada tiene un bajo coste de mantenimiento gracias al pozo de agua con un deposito de 20m³ y a la red de riego programable reforzada con un anillo perimetral de bocas para mangueras.

Otros elementos destacables.

• Un completo y fiable sistema de seguridad formado por tres anillos de detección y alarma concéntricos. El primero está en el perímetro interior del muro que rodea la vivienda y está dotado de cámaras conectadas a la central de seguridad y visibles desde un televisor, ordenador o teléfono móvil, etc. Un segundo anillo de detección está situado entorno a la fachada y por último, dispone de una completa red de detectores de presencia y movimiento situados en el interior del edificio.
• Completa instalación de domótica que permite controlar la temperatura del suelo radiante, de la piscina, las persianas eléctricas y la iluminación de cada una de las estancias.
• Aspiradora centralizada que da servicio a toda la vivienda, además de la comodidad que proporciona, evita molestos ruidos y elimina de la forma más eficiente los ácaros y el polvo.
• La fachada está formada por un muro de hormigón armado, que soporta una piel exterior que tiene estructura de aluminio y sustenta otra fachada trasventilada de piedra caliza y un aislamiento de lana mineral. En el interior se instala otro cerramiento, con cámara de aire aislada, construido con tabicón de ladrillo cerámico y enfoscado de mortero de cemento terminado con una fina capa de yeso blanco, que junto con la carpintería exterior, conforma una fachada de máxima eficiencia energética.
• Cubierta construida con una losa plegada de hormigón armado de una sola pieza, impermeable, aislada con 5 cms de espuma de poliuretano, y una perfilería metálica que soporta una segunda cubierta formada por tejas de hormigón de color gris oscuro. Entre medias existe una cámara de aire de espesor variable.
• Carpintería exterior: Aluminio lacado en gris, con rotura de puente térmico.
• Ventanas blindadas con doble acristalamiento, el interior acorazado, con doble lamina. Aislando completamente del exterior tanto acústicamente como térmicamente.

• Las terrazas están pavimentadas con suelo técnico de piedra caliza completamente horizontal, lo que permite una perfecta nivelación de los muebles que se instalen.
• Un muro exterior escalonado con una altura mínima de 1,80m y construido en hormigón armado. Dispone de dos puertas automáticas de acero para la entrada de vehículos y una puerta peatonal en la fachada principal.
• Red de imbornales para la recogida y eliminación de las aguas pluviales.
• Elevadísima eficiencia energética, gracias los elementos empleados en su construcción y las magnificas calidades de la vivienda, se mantiene fresca en verano y cálida en invierno, lo que junto al sistema de climatización a través de geotermia y suelo radiante, logra un consumo energético de solo 16 kWh/m² año y unas emisiones de 3 kg CO²/m² año, lo que hace que la casa sea prácticamente neutra en emisiones y que podemos calificar como unas de las viviendas más Eco Friendly de Madrid.
• Bajos costes de mantenimiento, gracias a su eficiencia energética, disponer de un pozo legalizado para el mantenimiento del jardín y estar ubicada en un urbanización sin gastos comunitarios asociados.

El entorno – Valdemarín

Esta joya de chalet se encuentra ubicada en la prestigiosa urbanización de Valdemarín, situada a pocos minutos en coche del centro de Madrid junto al Hipódromo de la Zarzuela y el Monte del Pardo. Esta urbanización es ideal para familias pues cuenta en su entorno con multitud de colegios de prestigio, entre ellos el Colegio Estudio, habitualmente entre los 2 primeros de España en diversos rankings.

Rodeada de naturaleza, Valdemarín cuenta con excelentes servicios, clubs deportivos como David Lloyd, el Hospital de La Zarzuela, hoteles, restaurantes, bares, farmacias, supermercado, etc. La comunicación por transporte público también es fácil, hay una parada de autobús en dirección Moncloa a solo 4 minutos a pie desde la vivienda con una frecuencia aproximada de 15 minutos.

Además de las impresionantes medidas de seguridad con las que cuenta el chalet, Valdemarín es una urbanización muy segura ya que en ella se ubican embajadas y el Centro Nacional de Inteligencia (CNI).

Si te interesa esta espectacular propiedad donde vivir de la forma más confortable y segura con tu familia, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita cuando desees.

Llámanos y te invitaremos a conocer tu próximo hogar.