Mangífica Finca en Sierra de Gredos

Kétier vende espectacular finca situada en la Sierra de Gredos, en el municipio Candeleda, Ávila.

Con una parcela de 11 ha y 1.868 m² construidos, esta preciosa finca está ubicada en plena naturaleza, en un lugar único en el que el tiempo se detiene e invita a disfrutar del silencio y los mágicos atardeceres.

En la actualidad, la finca tiene un uso de campamento de verano, por lo que todos los espacios han sido acondicionados para esta actividad.

La superficie construida tiene una sola planta, es de hormigón y está conformada por 8 módulos de los cuales 3 están destinados a dormitorios de niños, uno a dependencias de monitores, uno a comedor y cocina, uno a salón multiusos y almacén, uno a servicios y alojamiento del guarda y por último uno a administración y botiquín. Además de estos 8 módulos (véase plano), en la parcela encontramos también una casa rural que tiene dos dormitorios, un salón con estufa de leña, una cocina y un cuarto de baño.

Esta fantástica parcela alberga una piscina de 25×20 metros que, gracias a su ubicación en este entorno espectacular, es casi una piscina natural que proporciona impresionantes vistas al Valle del Tiétar y El Monte de Toledo.

En esta finca encontramos también un gran campo de futbol de yerba natural, así como un pantano.

La parcela cuenta también con dos depósitos de agua con capacidad de 40.000 litros cada uno, lo que conlleva un importante ahorro.

En términos de climatización, los edificios cuentan con aire acondicionado con bomba de calor.

Otros aspectos destacables:

• La finca cuenta con depuradora legal.
• Dispone de fosa séptica.
• Tiene cocina propia completamente equipada.
• La finca dispone de un transformador de 100.000 vatios, lo que permite la instalación de placas solares.
• Las parcelas que rodean esta finca no son edificables, ya que pertenecen a un espacio natural protegido, por lo que esta finca estará siempre rodeada por la naturaleza.

Si se le desea dar el mismo uso de campamento de verano, esta finca tiene capacidad para 210 plazas de alojamiento, el comedor tiene capacidad para 200 comensales, la sala multiusos tiene más de 200 m², cuenta con un aula taller (donde se pueden organizar talleres de cocina, arqueología o ciencia).

En la sala multiusos se pueden organizar también conferencias, cine, eventos, actividades de teambuilding y gracias la gran cocina propia se pueden ofrecer servicios de restauración a grupos.

Esta preciosa finca es una oportunidad de inversión única. En el caso en el que se desea, se puede adquirir y está incluida en el precio también la sociedad cuya actividad actual es de campamento juvenil bilingüe.

El Entorno

Uno de los aspectos que hace que esta finca sea singular es su inmejorable ubicación, en la Sierra de Gredos, en Candeleda, Ávila. Se trata de un espacio natural protegido que impresiona por su inestimable belleza y cuenta con una excelente calidad del aire.

La Sierra de Gredos es una sierra que pertenece al sistema central de la península Ibérica y está ubicada entre las provincias de Ávila, Salamanca, Cáceres, Toledo y Madrid.

Sus bellos paisajes proporcionan sensaciones únicas y ofrecen la oportunidad de deleitarnos la vista en cualquier época del año con las preciosas lagunas de origen glaciar y su variada flora compuesta en su mayoría por encina, castaño, abedul, sauce, melojo, aliso.

Candeleda cuenta con una población de 5.018 habitantes, está ubicada a tan solo dos horas de Madrid y cuenta con fácil acceso por la carretera CM-5150 y la autovía A5.

Te invitamos a conocer esta maravillosa finca y descubrir el mágico esplendor de la naturaleza. ¡Contáctanos y estaremos encantados de acompañarte para visitarla!