Este chalet individual de diseño es una obra nueva en construcción en Las Rozas de Madrid, en el entorno comprendido entre Las Rozas, Majadahonda y El Plantío. Con aproximadamente un 30 % de la obra ejecutada, el proyecto ofrece la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción y participar en la elección de determinados acabados interiores antes de que finalicen los trabajos.
La vivienda proyecta 476 m² construidos sobre una parcela de 592 m², prácticamente llana, con jardín y piscina privada. El conjunto se ha concebido con espacios amplios, grandes ventanales y una relación directa con el exterior en las estancias donde esta conexión está definida. La propuesta combina una arquitectura contemporánea con soluciones energéticas orientadas al confort y al consumo reducido.
Obra nueva en construcción. Las imágenes corresponden a representaciones del proyecto y no muestran el estado actual de la obra. El mobiliario, la decoración y el acabado final ilustrado tienen carácter orientativo; los planos permiten consultar la distribución proyectada.
El precio de venta es de 2.090.000 €. La compra se realiza durante la fase de construcción, una circunstancia especialmente relevante para quienes desean conocer el proyecto con antelación y elegir algunos elementos dentro de las alternativas previstas.
Un proyecto de nueva construcción con margen de personalización
La vivienda se encuentra en una fase inicial de ejecución, con aproximadamente un 30 % de la obra completada. Esta situación permite plantear la adquisición sobre un proyecto definido, pero todavía con determinados acabados interiores susceptibles de personalización. Las opciones disponibles se sitúan dentro de la memoria de calidades y no modifican la concepción general de la vivienda.
Entre los elementos que pueden escogerse se contemplan diferentes opciones de pavimentos porcelánicos de alta gama, la cocina y otros componentes interiores previstos en el proyecto. La posibilidad de seleccionar estos acabados permite adaptar parte de la imagen final de la casa a las preferencias de sus futuros propietarios, manteniendo el marco técnico y constructivo establecido.
El diseño reúne en una misma vivienda cinco dormitorios, despacho y cinco baños, además de espacios auxiliares que completan el uso cotidiano de la casa. También se han previsto armarios empotrados, terraza y aire acondicionado. La distribución diferencia las áreas principales de día, los espacios de descanso y las dependencias de apoyo.
La planta principal concentra el gran salón-comedor y la cocina abierta. La ausencia de una separación cerrada entre estas estancias favorece una utilización conjunta de la zona de día y permite organizar las funciones de estar, comedor y cocina dentro de un mismo espacio arquitectónico.
Los amplios ventanales previstos en esta área incorporan salida directa al jardín. De este modo, la relación con el exterior no queda limitada a una apertura visual, sino que se concreta en una conexión directa entre la zona principal de la vivienda y la parcela. El jardín queda vinculado así a las actividades habituales del salón-comedor.
La presencia de grandes superficies acristaladas forma parte tanto del diseño como de las prestaciones de la casa. Los ventanales contarán con doble acristalamiento y se combinarán con carpintería de PVC bicolor y persianas motorizadas. Estos elementos se integran en la solución constructiva prevista para la envolvente de la vivienda.
La cocina abierta constituye uno de los elementos que todavía puede personalizarse dentro de las opciones contempladas. Su elección se plantea junto con los pavimentos porcelánicos y otros acabados de la memoria de calidades, de forma que la zona de día pueda definirse dentro de las alternativas disponibles para el proyecto.
Dormitorio, despacho y zona de servicio en la planta principal
El plano de la planta principal muestra un dormitorio junto a un baño, además de un despacho independiente. Esta distribución permite contar con una estancia de descanso en el nivel de acceso y separar el espacio de trabajo del salón-comedor y de la cocina.
La suite principal aparece identificada en el plano de la planta superior. Los planos ayudan a distinguir su posición respecto al dormitorio de la planta de acceso y a comprender cómo se reparten las zonas de descanso entre los dos niveles del proyecto.
Chalet individual de diseño con piscina en Las Rozas — exterior
El despacho también se encuentra en la planta principal. Se trata de una estancia independiente del salón y de los dormitorios, concebida para albergar un espacio de trabajo o cualquier otra actividad que requiera una habitación separada dentro de la vivienda.
La planta se completa con despensa y lavandería, dormitorio y baño de servicio, cuarto de instalaciones y aseo de cortesía. El plano sitúa estas dependencias de apoyo junto a la zona de día, con un recorrido diferenciado que conecta los espacios técnicos, el servicio y las áreas principales de la vivienda.
Tres dormitorios y terrazas en la planta superior
La planta superior reúne tres dormitorios, incluida la suite principal identificada en el plano. La distribución incorpora tres baños y zonas de terraza, de forma que el nivel superior concentra la mayor parte de los espacios de descanso y su relación con el exterior.
El plano distingue la suite principal, su baño y una zona de antesuite, además de los otros dos dormitorios y los espacios de distribución. Esta lectura permite entender las conexiones entre las habitaciones, la escalera y los baños sin confundirlas con las propuestas de mobiliario mostradas en los renders.
Las terrazas forman parte de la concepción de la planta superior. El plano identifica una terraza vinculada a la suite y otra zona de terraza para los demás dormitorios. Son espacios exteriores en altura, diferenciados del jardín de la parcela y de las áreas de estancia previstas junto a la piscina.
Los cinco dormitorios se distribuyen, según los planos aportados, en tres en la planta superior y dos en la principal, uno de estos últimos destinado a servicio. El despacho figura como estancia independiente y no se suma al número de dormitorios. Los planos muestran asimismo cinco baños y un aseo.
Jardín, parcela y piscina privada
El chalet se asienta sobre una parcela de 592 m², prácticamente llana, con jardín y piscina privada. El terreno exterior forma parte esencial del proyecto y acompaña a una vivienda diseñada para establecer una relación directa con la parcela desde diferentes espacios.
El acceso al jardín desde el salón-comedor vincula la zona de día con el exterior. Las representaciones del proyecto muestran espacios de estancia junto a la fachada acristalada y la piscina, que permiten visualizar la relación prevista entre la casa, el porche y el jardín. El mobiliario y la decoración ilustran posibilidades de uso.
La piscina privada contará con cloración salina. El proyecto incorpora asimismo el ajardinamiento de la parcela, de manera que el exterior no se limita a la superficie construida, sino que incluye una solución prevista para el jardín y una zona de baño integrada en el conjunto.
La parcela prácticamente llana facilita una lectura continua del espacio exterior y permite que jardín, piscina y vivienda se entiendan como partes de una misma propiedad. El diseño también contempla terrazas en la planta superior, que aportan espacios exteriores vinculados a los dormitorios.
Geotermia, autoconsumo y suelo radiante y refrescante
La vivienda ha sido proyectada para alcanzar la Calificación Energética A. Esta calificación forma parte de los objetivos del proyecto y está vinculada a las soluciones energéticas previstas para la casa una vez completada la construcción.
El sistema incluirá geotermia y placas solares fotovoltaicas para autoconsumo. La combinación de ambas soluciones se integra en una propuesta energética pensada para reducir el consumo de la vivienda, junto con un sistema de suelo radiante y refrescante.
El suelo radiante y refrescante permitirá resolver las necesidades de calefacción y refrigeración mediante una instalación integrada en el pavimento. Esta solución evita que el sistema se presente como un elemento independiente dentro de las estancias y forma parte de la concepción técnica global del proyecto.
La producción fotovoltaica para autoconsumo, la geotermia y el sistema de climatización por suelo definen una vivienda orientada a la eficiencia energética. El aire acondicionado figura asimismo entre las características del inmueble, mientras que las instalaciones principales descritas se han previsto desde la fase de proyecto.
Calidades previstas para una vivienda contemporánea
Los grandes ventanales con doble acristalamiento aportan una solución acristalada acorde con el diseño de la vivienda. Se combinan con carpintería de PVC bicolor, que añade una elección diferenciada para el acabado interior y exterior de los perfiles, y con persianas motorizadas.
Los pavimentos porcelánicos de alta gama se encuentran entre los elementos que pueden escogerse durante la construcción, siempre dentro de las opciones disponibles en la memoria de calidades. La cocina también forma parte de los componentes susceptibles de selección en esta fase.
Los armarios empotrados completan el equipamiento de almacenamiento previsto para la vivienda. Junto con los vestidores definidos en las suites, permiten distinguir entre soluciones de almacenaje integradas en los dormitorios y espacios específicos de vestidor en las estancias que los incorporan.
El resultado proyectado reúne una envolvente con doble acristalamiento, persianas motorizadas y carpintería de PVC bicolor; instalaciones basadas en geotermia, energía fotovoltaica y suelo radiante y refrescante; y acabados interiores que todavía admiten determinadas elecciones.
Las Rozas de Madrid y su entorno
La vivienda se localiza en Las Rozas de Madrid, en el entorno comprendido entre Las Rozas, Majadahonda y El Plantío. La zona descrita queda próxima a la A-6 y cuenta con conexiones mediante autobús y Renfe.
En los alrededores hay colegios y servicios, elementos que completan el contexto de la propiedad sin alterar su carácter de chalet individual con parcela propia. La ubicación combina el ámbito residencial de la vivienda con la presencia de recursos y conexiones mencionados para el entorno.
Conoce el proyecto antes de su finalización
Este chalet individual permite plantear la compra durante la construcción, con una parte de los acabados todavía abierta a elección dentro de las alternativas previstas. La superficie construida de 476 m², la parcela de 592 m², la piscina privada, el jardín y la distribución con espacios de día, suites, despacho y áreas auxiliares definen una vivienda concebida desde el inicio para un uso residencial completo.
En Ketier podemos ayudarte a conocer el estado del proyecto, las opciones de personalización y la configuración de los espacios. Solicita información o concierta una visita para valorar esta vivienda en Las Rozas de Madrid.
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Chalet individual de diseño con piscina en Las Rozas — comedor
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