Chalets de diseño y obra nueva Torrelodones

Ketier presenta una promoción de 31 viviendas unifamiliares (actualmente 6 disponibles) de 4 y 5 dormitorios, en Finca Las Marías (Torrelodones), concebida como una arquitectura que se integra en el paisaje: volúmenes “pétreos” inspirados en la geología de la Sierra de Guadarrama, grandes huecos de luz y una implantación que evita lo repetitivo para que cada vivienda se sienta verdaderamente única. 

Por su ubicación combina lo mejor de dos mundos: sensación de refugio natural y conexión rápida con Madrid. Es el tipo de dirección pensada para quienes valoran el diseño, la privacidad y la vida al aire libre, sin renunciar a servicios y accesos. 

La promoción: diseño, privacidad y vida exterior

La promoción se articula como un conjunto residencial cuidadosamente paisajístico, con parcelas cerradas perimetralmente y una relación fluida entre vivienda y jardín. Desde el acceso, se percibe un lenguaje contemporáneo y sobrio, con un fuerte protagonismo de la luz natural y de las vistas. 

En el centro del conjunto, la urbanización incorpora un equipamiento comunitario muy disfrutable: gran zona ajardinada con paseos, piscina de adultos y piscina infantil con cloración salina e iluminación nocturna, aseos, garita de control de acceso y zona de juegos infantiles. Además, cada parcela cuenta con acceso peatonal individuala las zonas comunes desde su parte posterior. 

Tipologías disponibles

Las distribuciones y superficies son aproximadas y varían por parcela (los planos incluyen también “superficies adicionales” -sombreadas en planta– que podrían ejecutarse tras obtener la LPO).

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Tipo 1: 1.040.000€ | 4 dormitorios · 3 baños | 234,6 m² construidos + terrazas 68 m²

Una vivienda muy equilibrada, que aprovecha el relieve del terreno para sacar el máximo partido a los espacios y ofrecer gran luminosidad.

• Planta baja (zona de día con dormitorio principal): dispone de un hall generoso frente a un patio que le dota de luminosidad, el hall cuenta con un ropero y acceso directo a las escaleras que dan acceso a la planta superior.

• Desde el hall accedemos al salón-comedor de gran formato integrado en cocina de diseño (completamente amueblada con primeras marcas), desde esta zona podemos acceder a una terraza (22,5 m²) ideal para disfrutar los días de buen tiempo. Junto al Hall se encuentra una zona de lavadero/despensa separada de la cocina. En el lado opuesto de la casa con acceso directo al jardín privado, se encuentra el dormitorio principal, equipado con un vestidor y completo baño con bañera de diseño y zona de ducha separada.
• Planta primera (zona noche + ocio): En esta planta encontramos 2 baños y 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y todos ellos con armarios empotrados. En esta plata también hay una sala de sala de juegos/estar o despacho. Uno de los dormitorios y la sala de estar tienen acceso a una magnifica terraza de casi 20 m². 
• Exterior: Ademas de las magníficas terrazas la vivienda cuenta con una expendida parcela de 545,29 m² donde se puede ubicar una piscina particular. También a la entrada hay un garaje parcialmente cubierto con espacio para dos vehículos.
• Precio: 1.040.000€
• Plano:

Tipo 02: 980.000€ | 5 dormitorios · 4 baños | 234,9 m² construidos + terrazas 68 m²

Esta vivienda es perfecta si buscas más dormitorios/estancias, ideal por tanto para una familia grande, tener invitados, crear un despacho para teletrabajar o incluso tener un gimnasio en casa, las posibilidades son infinitas…

• Planta baja (zona de día con 2 dormitorios): igual que la anterior tipología de vivienda dispone de un hall generoso frente a un patio que le dota de luminosidad, el hall cuenta con un ropero y acceso directo a las escaleras que dan acceso a la planta superior. Desde el hall se accede al salón-comedor de gran formato integrado que en este caso también esta integrado en cocina de diseño (siempre amueblada con primeras marcas), desde esta zona podemos acceder a una terraza (22,5 m²) que amplia la zona de estar cuando el tiempo acompaña. Junto a las escaleras se encuentra una zona de lavadero/despensa separada de la cocina. En esta tipología en el lado opuesto de la casa con acceso directo al jardín privado, se encuentran se encuentran dos dormitorios con baño en suite en ambos casos.
• Planta primera (zona noche): En este caso el dormitorio principal se encuentra en la planta superior este cuenta con un baño en suite, un amplio vestidor y acceso directo a la terraza de la planta superior. Los 2 dormitorios adicionales en torno a las 13 m² cada uno comparte un espacio baño de casi 6 m², uno de ellos con. baño en suite y todos ellos con armarios empotrados. En esta plata también hay una sala de sala de juegos/estar o despacho. Uno de los dormitorios y la sala de estar tienen acceso a una magnifica terraza de casi 20 m². 
• Exterior: Ademas de las 2 grandes terrazas, la parcela en este caso es de 497 m². También a la entrada hay un garaje parcialmente cubierto con espacio para dos vehículos.
• Precio: 980.000€
• Plano:

Tipo 3: 990.000-1.020.000€ | 4 dormitorios · 3 baños | 195,6 m² construidos + terrazas 43 m²

En este caso se trata de una vivienda muy similar al tipo 1, en la que el principal cambio es la orientación de las estancias y un tamaño un poco más reducido a cambio de una mejor orientación.

• Planta baja (zona de día con dormitorio principal): igual que el tipo 1 entramos a la vivienda a través de un amplio hall frente a un patio que aporta luminosidad, el hall cuenta con un ropero y acceso directo a las escaleras que dan acceso a la planta superior.

• Desde el hall accedemos al salón-comedor que en este caso ofrece acceso directo al jardín de la vivienda, igual que en el tipo 1 el salón es muy amplio y esta integrado con la cocina de diseño (siempre amueblada con primeras marcas). Junto al Hall se encuentra una zona de lavadero/despensa separada de la cocina. En el lado opuesto de la casa con acceso una terraza privada, se encuentra el dormitorio principal, equipado con un vestidor y completo baño con bañera de diseño y zona de ducha separada.
• Planta primera (zona noche): En igual esta planta que en el tipo 1 el encontramos 2 baños y 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y todos ellos con armarios empotrados. En esta plata también hay una sala de sala de juegos/estar o despacho. El dormitorio con baño en suite y la sala de estar tienen acceso a una magnifica terraza de casi 20 m² con vistas al jardín.
• Exterior: El chalet esta situado en una parcela de 471 m². En la entrada como en el resto de viviendas hay un garaje con espacio para dos vehículos, que se puede cubrir opcionalmente.
• Precio: 1.020.000-1.025.000€
• Plano:

Tipo 4: 1.027.000€ | 4 dormitorios · 3 baños (y aseo) | 200 m² construidos + terrazas 43 m²

En este caso la distribución varia estando orientada a una familia que piense en tener invitados frecuentes o servicio en casa.

• Planta baja: cocina de gran formato, la distribución varia, teniendo el salón-comedor orientado hacia el jardín y totalmente separado de la cocina, al que se accede directamente desde el hall aprovechando la luminosidad del patio interior y de estar orientado hacia el jardín.

• Junto al Hall hay un aseo de cortesía en la planta baja. La cocina en este caso se encuentra totalmente separada y cuenta con un espacio para los desayunos y comidas de diario. Igual que en las anteriores viviendas hay un espacio independiente que puede actuar como lavadero/despensa. El dormitorio de esta planta esta separado del resto de la vivienda y cuenta con baño propio lo que le hace perfecto como dormitorio de invitados o servicio.
• Planta primera (zona noche + ocio): En este caso el dormitorio principal igual que en tipo 2 se encuentra en la planta superior, dispone de baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza de la planta superior (parcialmente cubierta), que en este caso esta orientada hacia el jardín. De los 2 dormitorios adicionales, ambos muy amplios, uno también cuenta con su propio vestidor, si bien ambos comparten gran baño, El otro dormitorio se podría transforma si se desea en una sala de sala de juegos/estar o despacho.
• Exterior: Ademas de las terrazas, dispone de una parcela de 491.6 m², como en las anteriores vividas hay un garaje privado con espacio para dos vehículos.
• Precio: 1.027.000€
• Plano:

Tipo 5: 1.225.700€ | 4 dormitorios · 3 baños | 200 m² construidos + piscina + terrazas 43 m²

Una vivienda destaca por su piscina integrada desde el principio y su enorme parcela, similar en cuanto a distribución a la vivienda del tipo 1, aprovecha el relieve del terreno para sacar el máximo partido a los espacios y ofrecer gran luminosidad.

• Planta baja (zona de día con dormitorio principal): dispone de un hall generoso frente iluminado por un gran ventanal que permite ver el jardín, el hall cuenta con un ropero y acceso directo a las escaleras que dan acceso a la planta superior.

• Desde el hall accedemos al salón-comedor de gran formato integrado en cocina de diseño, desde esta zona podemos acceder a una terraza (20,9 m²) con acceso directo al jardín y la piscina particular. Junto al Hall se encuentra una zona de lavadero/despensa separada de la cocina. En el lado opuesto de la casa, se encuentra el dormitorio principal, equipado con un vestidor y completo baño equipado con ducha.
• Planta primera (zona noche + ocio): En esta planta encontramos 2 baños y 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y todos ellos con armarios empotrados. En esta plata también hay una sala de sala de juegos/estar o despacho. Dos de los dormitorios tienen acceso a una terraza parcialmente cubierta de casi 20 m². 
• Exterior: El chalet esta situado en una gran parcela de 692 m² la mayor de las disponibles y por su piscina integrada. En la entrada como en el resto de viviendas hay un garaje con espacio para dos vehículos, que se puede cubrir opcionalmente.
• Precio: 1.225.700€
• Plano:

Calidades y equipamiento (resumen “premium”)

Envolvente, materiales y carpinterías

• Fachada ventilada con panel composite y aplacado porcelánico, estructura de hormigón armado y soluciones de aislamiento termo-acústico.
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas motorizadas en dormitorios (acabado negro mate).
• Pavimentos de porcelánico Marazzi en los cuartos de baño y el resto de estancias pudiendo sustituirse por madera de la marca Hywood o similar (no cuartos húmedos) y exterior antideslizante en terrazas.

Cocina equipada

Cocina se entran amuebladas con encimera porcelánica mate y un equipamiento muy completo: horno, microondas, inducción, campana de techo, frigorífico, congelador, lavadora-secadora y lavavajillas, marca Siemens o similar.

Baños con estética contemporánea

• En algunos casos el baño principal con bañera externa de diseño + ducha de resina con mampara, en otras viviendas solo dispone de ducha, la grifería es termostática e el inodoro suspendido.
• Grifería y sanitarios en acabados actuales (marca Laufen o similar, grifería negro mate).

Confort y eficiencia

• Aerotermia para suelo radiante/refrescante y ACS en toda la vivienda (incluidos baños y aseos).
• Ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor (calidad de aire constante).
• Preinstalación de climatización por fancoils en salón, comedor y dormitorios.

Domótica y tecnología

Domótica integral con control desde móvil/pantallas (iluminación, persianas, riego, alarmas técnicas, climatización, videoportero y consumos, entre otros).
Además: mecanismos Jung LS 990, iluminación LED (foseados y downlights), repetidor WiFi por planta, fibra óptica y puntos de telecomunicaciones en estancias.
Preinstalación para placas fotovoltaicas y para recarga de vehículo eléctrico.

La zona: Finca Las Marías (Torrelodones), vivir entre sierra y ciudad

Torrelodones es uno de los enclaves residenciales más valorados del noroeste de Madrid: aire limpio, masa verde, deporte al aire libre y una vida cotidiana cómoda. Finca Las Marías añade un punto diferencial: una urbanización moderna, pensada desde el diseño y orientada a un estilo de vida tranquilo. 

En términos prácticos, la ubicación se apoya en un acceso directo a la A-6 y cercanía al centro de Torrelodones; además, el conjunto se comercializa con entrega prevista este año. 

Disponibilidad y visita

Ketier se presenta como “últimas unidades” en comercialización pública, con precios “desde” 980.000 € (orientativo y sujeto a actualización según unidad). Ponte en contacto con nosotros y no pierdas la oportunidad de estrenar una vivienda única.