Piso Reformado en Chamartín

En una de las zonas más prestigiosas y consolidadas del distrito de Chamartín se encuentra esta magnífica propiedad, completamente reformada y concebida para satisfacer las expectativas de quienes buscan un hogar de alto nivel, donde el confort, la estética y la funcionalidad se equilibran de forma perfecta. La vivienda ofrece una superficie total de 192 m² según catastro, con 174 m² de vivienda y 13 m² adicionales correspondientes a un trastero privado, un espacio excepcional en una zona tan demandada como esta. Desde el primer instante, la sensación de amplitud, orden y armonía envuelve cada estancia, fruto de un proyecto de interiorismo que ha cuidado minuciosamente todos los detalles.

El corazón de la vivienda es un extraordinario salón comedor de 63 m², un espacio abierto, elegante y profundamente luminoso gracias a sus grandes ventanales orientados al Este, que permiten que la luz natural bañe la estancia desde primeras horas del día. La amplitud de este salón, unido a la sofisticada iluminación indirecta y domotizada que recorre los techos y líneas arquitectónicas, genera una atmósfera cálida y contemporánea en la que cada elemento dialoga con el conjunto. La integración visual entre diferentes zonas de estar y comedor convierte esta estancia en un escenario perfecto tanto para el disfrute cotidiano como para recibir invitados en un ambiente distinguido. Las vistas arboladas hacia la calle aportan una privacidad excepcional a pesar de encontrarse en un enclave plenamente urbano.

La entrada a la vivienda se realiza a través de un vestíbulo impecablemente diseñado, con materiales de primera calidad, una iluminación estudiada y líneas depuradas que anticipan el estilo refinado del resto de la propiedad. Desde este espacio se accede a la cocina independiente, de 17 m², una estancia que combina diseño y funcionalidad con un mobiliario panelado de estética intemporal, electrodomésticos integrados de alta gama y una cuidada iluminación que refuerza la sensación de amplitud. Un gran ventanal orientado al patio, equipado con vinilo para preservar la privacidad, aporta luminosidad sin renunciar a la discreción, y la existencia de una puerta de servicio es un valor añadido cada vez más excepcional en las viviendas del centro de Madrid.

La zona de noche ha sido diseñada bajo criterios de comodidad, silencio y luminosidad, y está compuesta por tres dormitorios, todos ellos exteriores. El dormitorio principal, de 20 m², destaca por su serenidad, por su luz natural y por un diseño envolvente pensado para el descanso. Cuenta con un baño en suite con ventana, un rasgo poco habitual en la zona, que permite una ventilación natural óptima. Este baño, equipado con ducha y materiales de excelente calidad, completa una suite elegante y acogedora. El dormitorio dispone además de un amplio frente de armarios completamente vestidos y dos estanterías decorativas que aportan equilibrio y funcionalidad al conjunto. El segundo dormitorio, actualmente configurado como un espectacular vestidor, ha sido completamente amueblado a medida con soluciones de almacenamiento de gran capacidad, iluminación integrada y una cuidada selección de materiales que transmiten sensación de exclusividad. El tercer dormitorio, igualmente luminoso, cuenta con dos armarios amplios y bien distribuidos y ofrece un espacio ideal para dormitorio infantil, de invitados o despacho. Tanto este dormitorio como el actual vestidor comparten un segundo baño, también exterior y equipado con ventana, lo que garantiza ventilación natural y una mayor comodidad diaria.

En materia de acabados, la vivienda destaca por su calidad superior. La tarima de madera natural aporta calidez y continuidad visual a todas las estancias, mientras que los sistemas de iluminación, completamente domotizados, permiten crear diferentes ambientes adaptados a cada momento del día. El aire acondicionado por conductos, las puertas blindadas de alta seguridad, el videoportero, la carpintería interior cuidadosamente lacada y los armarios vestidos en su totalidad son solo algunas de las prestaciones que elevan esta vivienda por encima de la oferta estándar de la zona. Todo en ella ha sido concebido para ofrecer un confort absoluto desde el primer día, y la propiedad se entrega con los muebles de cocina y parte de los electrodomésticos, facilitando una transición inmediata para quienes deseen entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

La propiedad incluye un trastero privado de 13 m² situado en la planta -1 del edificio, perfectamente ordenado mediante estanterías y armarios, lo que lo convierte en un espacio de almacenamiento altamente funcional. Asimismo, se incorpora una plaza de garaje en el PAR situado frente al edificio, un privilegio en esta área de la ciudad donde el estacionamiento es escaso. Existe además la posibilidad de alquilar plazas adicionales en el mismo aparcamiento para quienes lo requieran.

Ubicación

El emplazamiento de la vivienda es sencillamente excepcional. A escasos metros de Paseo de la Habana y del Paseo de la Castellana, la zona combina la tranquilidad residencial con la cercanía inmediata a algunos de los principales ejes empresariales, comerciales y financieros de Madrid. La proximidad a AZCA, al Corte Inglés de Castellana y a una amplia oferta de restaurantes, boutiques, supermercados, centros de salud y zonas verdes dota a esta ubicación de un atractivo incomparable. Las comunicaciones son inmejorables: numerosas líneas de autobús, estaciones de metro y el Intercambiador de Nuevos Ministerios situados a pocos pasos garantizan una conectividad perfecta con el resto de la ciudad y con el aeropuerto.

Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad donde la amplitud, la luz natural, el diseño y la calidad constructiva se combinen en perfecta armonía. Un hogar pensado para disfrutarse desde el primer momento, en uno de los enclaves más prestigiosos y mejor conectados de Madrid.